1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+4.0%
豊中市
34.0万円/㎡
前年比+2.0%
桜塚パークマンション
大阪府豊中市中桜塚五丁目
/ 岡町駅 徒歩12分
1978年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,036万円
33.0万円/㎡
805
1,626
2,446
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,446万円
26.4万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
桜塚パークマンション
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 1,830万円 | 27.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,850万円 | 28.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,490万円 | 37.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,180万円 | 35.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 29.9万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 33.7万円 | 6階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,080万円 | 31.4万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 1,780万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 1,100万円 | 17.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2024/04/20 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,849万円 | 24.5万円 | 75.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/13 | 豊中豊松園ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,899万円 | 25.1万円 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/12 | 南桜塚ハイツ 豊中市南桜塚一丁目 | 岡町駅8分 | 2,398万円 | 31.2万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 188戸 | SRC |
| 2024/09/16 | コボリマンション豊中 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 151戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、豊中市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は豊中市の平均と比較して5.6%割安です。
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